Small Hill Estate
Die Lage ist so hervorragend wie einzigartig. Nur etwa 100 Meter von der Waltendorfer Hauptstraße entfernt an einem sanft steigenden Südhang des Ruckerlberges.
In Graz-Waltendorf, am Fuße des Ruckerlberges, in einer der wohl besten und begehrtesten Wohnlagen in Graz, entstand ein Wohnhaus mit 9 Wohnungen.
Auch hier wird – wie von uns seit 15 Jahren gewohnt – größter Wert auf die Lage und die Qualität des Gebäudes und seiner Wohnungen gelegt. So wurde der Baukörper in Ziegelmassivbauweise in Baumeisterqualität direkt Vorort errichtet. Der Anschluss an das Fernwärmenetz zur Raumwärme- und Warmwasserversorgung in Kombination mit Fußbodenheizung, Fenster-Dreifachverglasung und hochwertiger Außendämmung zeugen von verantwortungsvollem Umgang mit Energie und natürlichen Ressourcen. Selbstverständlich wurden alle Geschoße mittels Lift erschlossen und es stehen ausreichend Parkgaragenplätze zur Verfügung.
Die Innenausstattung lässt bereits bei der Standardausstattung mit Qualitätsfirmen wie Weitzer Parkett, Dana Türen oder Laufen Badkeramik aufhorchen.
Die Konfiguration des Grundstückes und die einfühlsame und sorgsame Planung ermöglichen eine perfekte Ausrichtung der Wohnungen von Süden über Südwesten bis Westen. Das Infrastrukturpotential lässt keine Wünsche offen und sind alle alltäglich nötigen Einrichtungen auch fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Bereits damit, dass Grundstücke im Zentrum von Waltendorf bei optimaler Ausrichtbarkeit und hervorragender Ruhelage am freien Markt praktisch nicht mehr zu finden sind, beginnt die herausstechende Qualität dieses Premium-Projektes.
Verleger
Gartner Reinhard
